Grønnehaven 16

Rækkehus · 108 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.323 kr/m².4.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnehaven gns: 41.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering4.686.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,16 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.686.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærhaven 14 3500 Værløse	110 m²	183 m	21-02-2024	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Hasselhaven 22 3500 Værløse	109 m²	532 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	39.404 kr./m²
Lærkehaven 42 3500 Værløse	104 m²	355 m	29-09-2025	4.750.000 kr.	45.673 kr./m²
Rønnebærhaven 7 3500 Værløse	115 m²	138 m	23-10-2025	4.695.000 kr.	40.826 kr./m²
Rønnebærhaven 9 3500 Værløse	115 m²	138 m	03-08-2024	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Rønnebærhaven 5 3500 Værløse	115 m²	138 m	15-12-2024	4.375.000 kr.	38.043 kr./m²
Rønnebærhaven 3 3500 Værløse	115 m²	139 m	08-03-2025	4.595.000 kr.	39.957 kr./m²
Lærkehaven 6 3500 Værløse	104 m²	445 m	30-09-2024	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Hasselhaven 12 3500 Værløse	111 m²	554 m	30-10-2024	4.550.000 kr.	40.991 kr./m²
Søhaven 8 3500 Værløse	118 m²	92 m	22-01-2024	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu