Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Grønnehaven 15

Rækkehus · 82 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.805 kr/m².4.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnehaven gns: 41.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.180.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,85 pct. siden jan. 2023
393k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat4.180.295 kr.Markedet · 1992526.358 kr.Markedet · 1993510.204 kr.Markedet · 1994613.442 kr.Markedet · 1995517.256 kr.Markedet · 1996720.534 kr.Markedet · 1997983.180 kr.Markedet · 19981.181.210 kr.Markedet · 1999870.512 kr.Markedet · 2000974.160 kr.Markedet · 20011.359.068 kr.Markedet · 20021.459.354 kr.Markedet · 20031.574.974 kr.Markedet · 20041.578.582 kr.Markedet · 20051.570.464 kr.Markedet · 20062.367.422 kr.Markedet · 20072.720.186 kr.Markedet · 20082.523.960 kr.Markedet · 20091.373.090 kr.Markedet · 20101.618.926 kr.Markedet · 20111.851.642 kr.Markedet · 20122.155.944 kr.Markedet · 20131.935.528 kr.Markedet · 20142.407.356 kr.Markedet · 20152.469.758 kr.Markedet · 20162.129.212 kr.Markedet · 20172.393.006 kr.Markedet · 20182.419.574 kr.Markedet · 20192.585.870 kr.Markedet · 20202.845.482 kr.Markedet · 20212.701.900 kr.Markedet · 20222.932.648 kr.Markedet · 20233.147.324 kr.Markedet · 20242.951.426 kr.Markedet · 20253.302.222 kr.Markedet · 20263.665.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.180.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehaven 18
3500 Værløse		85 m²393 m18-11-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Lærkehaven 16
3500 Værløse		85 m²413 m19-12-20244.125.000 kr.48.529 kr./m²
Lærkehaven 15
3500 Værløse		85 m²422 m03-02-20254.125.000 kr.48.529 kr./m²
Jomfrubakken 3D
3500 Værløse		90 m²466 m09-12-20244.110.000 kr.45.667 kr./m²
Kildebakken 35, Kirke Værløse
3500 Værløse		83 m²1,5 km04-05-20264.050.000 kr.48.795 kr./m²
Lærkehaven 32
3500 Værløse		95 m²392 m08-06-20253.900.000 kr.41.053 kr./m²
Laanshøj Alle 29, Kirke Værløse
3500 Værløse		85 m²1,7 km21-10-20243.475.000 kr.40.882 kr./m²
Laanshøj Alle 23, Kirke Værløse
3500 Værløse		78 m²1,6 km09-06-20253.795.000 kr.48.654 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse
3500 Værløse		87 m²1,9 km03-06-20254.600.000 kr.52.874 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse
3500 Værløse		87 m²2,0 km05-06-20243.900.000 kr.44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden