Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Grønnehave Allé 5

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 623 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.469 kr/m².7.879.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnehave gns: 52.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.184.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,72 pct. siden sep. 2018
894k4,2M7,5M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat10.184.144 kr.Markedet · 19921.227.060 kr.Markedet · 19931.123.700 kr.Markedet · 19941.146.310 kr.Markedet · 19951.543.260 kr.Markedet · 19961.963.330 kr.Markedet · 19971.617.550 kr.Markedet · 19981.606.840 kr.Markedet · 19992.111.230 kr.Markedet · 20002.256.580 kr.Markedet · 20012.875.040 kr.Markedet · 20022.633.810 kr.Markedet · 20032.654.210 kr.Markedet · 20043.106.580 kr.Markedet · 20054.020.670 kr.Markedet · 20064.284.850 kr.Markedet · 20074.787.540 kr.Markedet · 20084.250.000 kr.Markedet · 20093.283.210 kr.Markedet · 20104.550.560 kr.Markedet · 20113.906.090 kr.Markedet · 20124.032.060 kr.Markedet · 20134.909.090 kr.Markedet · 20144.975.560 kr.Markedet · 20154.660.210 kr.Markedet · 20165.646.890 kr.Markedet · 20176.506.750 kr.Markedet · 20186.378.230 kr.Markedet · 20197.590.330 kr.Markedet · 20206.873.610 kr.Markedet · 20218.734.430 kr.Markedet · 20229.497.730 kr.Markedet · 20238.729.670 kr.Markedet · 202411.054.930 kr.Markedet · 202510.994.580 kr.Markedet · 202611.264.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.184.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnehave Allé 13
2500 Valby		119 m²57 m23-02-20256.750.000 kr.56.723 kr./m²
Grønnehave Allé 26
2500 Valby		109 m²170 m23-06-20245.998.000 kr.55.028 kr./m²
Grønnehave Allé 6
2500 Valby		106 m²47 m24-02-20255.400.000 kr.50.943 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²76 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²227 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²1,1 km01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²1,1 km14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²391 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²673 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Kirsebærhaven 76
2500 Valby		198 m²533 m08-11-20259.700.000 kr.48.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden