Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Grønnehave Allé 1, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.762 kr/m².7.855.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.022.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,79 pct. siden maj 2002
539k2,7M4,9M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020247. maj 20021.425.000 kr.I dag · vores estimat7.022.239 kr.Markedet · 19921.128.846 kr.Markedet · 1993716.139 kr.Markedet · 1994649.728 kr.Markedet · 1995797.214 kr.Markedet · 19961.068.921 kr.Markedet · 1997858.690 kr.Markedet · 19981.426.779 kr.Markedet · 19991.323.567 kr.Markedet · 20001.640.676 kr.Markedet · 20011.684.668 kr.Markedet · 20021.870.083 kr.Markedet · 20032.339.331 kr.Markedet · 20042.262.909 kr.Markedet · 20052.567.328 kr.Markedet · 20063.979.866 kr.Markedet · 20073.765.828 kr.Markedet · 20083.309.552 kr.Markedet · 20092.484.702 kr.Markedet · 20102.832.549 kr.Markedet · 20113.638.787 kr.Markedet · 20123.081.837 kr.Markedet · 20132.985.534 kr.Markedet · 20143.864.387 kr.Markedet · 20153.582.387 kr.Markedet · 20164.354.785 kr.Markedet · 20174.566.567 kr.Markedet · 20185.187.531 kr.Markedet · 20194.680.072 kr.Markedet · 20205.086.011 kr.Markedet · 20216.086.829 kr.Markedet · 20226.308.199 kr.Markedet · 20235.552.298 kr.Markedet · 20246.346.692 kr.Markedet · 20257.114.296 kr.Markedet · 20268.899.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.022.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danhaven 29, st.
2500 Valby		146 m²687 m30-06-20266.850.000 kr.46.918 kr./m²
Paradisæblevej 82, 9. 1
2500 Valby		144 m²948 m14-12-20269.350.000 kr.64.931 kr./m²
Paradisæblevej 82, 9. 1
2500 Valby		144 m²948 m04-11-20269.350.000 kr.64.931 kr./m²
Paradisæblevej 82, 5. 1
2500 Valby		144 m²948 m31-01-20257.500.000 kr.52.083 kr./m²
Paradisæblevej 82, 2. 1
2500 Valby		146 m²948 m23-09-20268.595.000 kr.58.870 kr./m²
Paradisæblevej 82, 12. 1
2500 Valby		146 m²948 m15-09-20258.250.000 kr.56.507 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 1
2500 Valby		146 m²948 m25-07-20247.600.000 kr.52.055 kr./m²
Humlehaven 57, st.
2500 Valby		130 m²613 m11-07-20265.655.000 kr.43.500 kr./m²
Paradisæblevej 82, 5. 4
2500 Valby		132 m²948 m17-03-20256.900.000 kr.52.273 kr./m²
Urtehaven 10
2500 Valby		153 m²825 m12-08-20258.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden