Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Grønnegangen 4, st.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Erhvervsareal
64 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.450 kr/m².4.459.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegangen gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.225.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,90 pct. siden nov. 2018
602k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20187.400.000 kr.I dag · vores estimat4.225.419 kr.Markedet · 1992865.302 kr.Markedet · 1993758.466 kr.Markedet · 1994805.620 kr.Markedet · 1995919.416 kr.Markedet · 19961.081.410 kr.Markedet · 1997919.416 kr.Markedet · 19981.061.400 kr.Markedet · 19991.499.706 kr.Markedet · 20001.601.322 kr.Markedet · 20011.596.624 kr.Markedet · 20021.692.498 kr.Markedet · 20031.645.866 kr.Markedet · 20042.003.436 kr.Markedet · 20051.876.242 kr.Markedet · 20062.600.430 kr.Markedet · 20072.705.004 kr.Markedet · 20082.442.612 kr.Markedet · 20092.654.022 kr.Markedet · 20102.345.172 kr.Markedet · 20112.435.478 kr.Markedet · 20122.495.334 kr.Markedet · 20133.040.650 kr.Markedet · 20142.765.034 kr.Markedet · 20152.990.712 kr.Markedet · 20163.356.460 kr.Markedet · 20173.576.744 kr.Markedet · 20183.879.156 kr.Markedet · 20193.728.646 kr.Markedet · 20203.707.592 kr.Markedet · 20213.996.258 kr.Markedet · 20224.056.114 kr.Markedet · 20233.708.114 kr.Markedet · 20243.628.074 kr.Markedet · 20253.724.644 kr.Markedet · 20263.668.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.225.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegangen 1, 1. th
9000 Aalborg		113 m²35 m17-06-20242.675.000 kr.23.673 kr./m²
Grønnegangen 1, st.
9000 Aalborg		88 m²35 m01-04-20251.850.000 kr.21.023 kr./m²
Boulevarden 5, 2. tv
9000 Aalborg		174 m²286 m25-10-20255.850.000 kr.33.621 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²286 m13-10-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Boulevarden 22, 3. tv
9000 Aalborg		170 m²204 m31-07-20265.675.000 kr.33.382 kr./m²
Skipper Clements Gade 1, 3.
9000 Aalborg		169 m²319 m28-05-20263.060.000 kr.18.107 kr./m²
Vesterbro 97, 4.
9000 Aalborg		169 m²378 m18-12-20242.813.000 kr.16.645 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. th
9000 Aalborg		186 m²72 m06-05-20255.395.000 kr.29.005 kr./m²
Gabels Torv 3, 2.
9000 Aalborg		175 m²606 m28-05-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Nørregade 9, 1.
9000 Aalborg		176 m²647 m08-05-20266.875.000 kr.39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden