Menu
For mæglere Log ind
Vingårdsgade 27, 5. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vingårdsgade 27, 5. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
2452 m²
Bebygget areal
642 m²
Erhvervsareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.619 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingårdsgade gns: 21.368 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1927-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden nov. 2020
318k804k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.950.000 kr.30. jun. 20222.260.000 kr.I dag · vores estimat2.032.799 kr.Markedet · 1992457.516 kr.Markedet · 1993401.028 kr.Markedet · 1994425.960 kr.Markedet · 1995486.128 kr.Markedet · 1996571.780 kr.Markedet · 1997486.128 kr.Markedet · 1998561.200 kr.Markedet · 1999792.948 kr.Markedet · 2000846.676 kr.Markedet · 2001844.192 kr.Markedet · 2002894.884 kr.Markedet · 2003870.228 kr.Markedet · 20041.059.288 kr.Markedet · 2005992.036 kr.Markedet · 20061.374.940 kr.Markedet · 20071.430.232 kr.Markedet · 20081.291.496 kr.Markedet · 20091.403.276 kr.Markedet · 20101.239.976 kr.Markedet · 20111.287.724 kr.Markedet · 20121.319.372 kr.Markedet · 20131.607.700 kr.Markedet · 20141.461.972 kr.Markedet · 20151.581.296 kr.Markedet · 20161.774.680 kr.Markedet · 20171.891.152 kr.Markedet · 20182.051.048 kr.Markedet · 20191.971.468 kr.Markedet · 20201.960.336 kr.Markedet · 20212.112.964 kr.Markedet · 20222.144.612 kr.Markedet · 20231.960.612 kr.Markedet · 20241.918.292 kr.Markedet · 20251.969.352 kr.Markedet · 20261.939.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårdsgade 32, 1. tv
9000 Aalborg		94 m²19 m16-09-20241.870.000 kr.19.894 kr./m²
Vingårdsgade 11, 2. th
9000 Aalborg		93 m²159 m14-07-20242.535.000 kr.27.258 kr./m²
Vingårdsgade 27, 3. th
9000 Aalborg		76 m²0 m22-05-20251.600.000 kr.21.053 kr./m²
Vingårdsgade 2, 1.
9000 Aalborg		74 m²235 m21-10-20251.815.000 kr.24.527 kr./m²
Vingårdsgade 11, st. tv
9000 Aalborg		71 m²159 m26-11-20241.425.000 kr.20.070 kr./m²
Vingårdsgade 27, 1.
9000 Aalborg		117 m²0 m18-11-20242.500.000 kr.21.368 kr./m²
Vingårdsgade 32, 2. th
9000 Aalborg		66 m²19 m26-06-20251.350.000 kr.20.455 kr./m²
Vingårdsgade 4, 5. th
9000 Aalborg		67 m²223 m27-03-20251.375.000 kr.20.522 kr./m²
Vingårdsgade 34, 2.
9000 Aalborg		129 m²17 m13-01-20262.645.000 kr.20.504 kr./m²
Vingårdsgade 11, 4. tv
9000 Aalborg		56 m²159 m15-10-20251.710.000 kr.30.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden