Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grønnegade 9B

Villa · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 339 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².1.699.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,91 pct. siden mar. 2018
136k805k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.745.000 kr.31. aug. 20212.810.000 kr.I dag · vores estimat1.744.766 kr.Markedet · 1992311.124 kr.Markedet · 1993399.696 kr.Markedet · 1994461.340 kr.Markedet · 1995520.476 kr.Markedet · 1996673.860 kr.Markedet · 1997665.412 kr.Markedet · 1998563.508 kr.Markedet · 1999790.812 kr.Markedet · 2000637.296 kr.Markedet · 2001778.008 kr.Markedet · 2002892.584 kr.Markedet · 2003658.020 kr.Markedet · 2004822.096 kr.Markedet · 2005611.160 kr.Markedet · 2006562.716 kr.Markedet · 2007956.472 kr.Markedet · 20081.087.416 kr.Markedet · 2009973.896 kr.Markedet · 20101.288.320 kr.Markedet · 20111.355.244 kr.Markedet · 2012967.560 kr.Markedet · 20131.412.004 kr.Markedet · 20141.084.248 kr.Markedet · 20151.213.344 kr.Markedet · 2016754.116 kr.Markedet · 20171.320.000 kr.Markedet · 20181.189.848 kr.Markedet · 20191.409.496 kr.Markedet · 20201.742.532 kr.Markedet · 20211.803.780 kr.Markedet · 20222.073.456 kr.Markedet · 20231.474.440 kr.Markedet · 20242.097.348 kr.Markedet · 20251.885.752 kr.Markedet · 20261.944.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.745.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 17
9240 Nibe		138 m²58 m26-08-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Villavej 9
9240 Nibe		132 m²380 m12-03-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²483 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²460 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²
Østervangen 23
9240 Nibe		132 m²715 m17-08-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Grydstedvej 21
9240 Nibe		130 m²602 m10-12-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Hobrovej 14
9240 Nibe		137 m²432 m28-09-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Skovbrynet 8
9240 Nibe		132 m²866 m13-06-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Skovbrynet 9
9240 Nibe		132 m²873 m09-04-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²754 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden