Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Grønnegade 25B

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 139 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
414 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.648 kr/m².2.700.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 19.784 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1940-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.345.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden dec. 2017
401k995k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20172.294.000 kr.29. feb. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.345.008 kr.Markedet · 1992576.868 kr.Markedet · 1993505.644 kr.Markedet · 1994537.080 kr.Markedet · 1995612.944 kr.Markedet · 1996720.940 kr.Markedet · 1997612.944 kr.Markedet · 1998707.600 kr.Markedet · 1999999.804 kr.Markedet · 20001.067.548 kr.Markedet · 20011.064.416 kr.Markedet · 20021.128.332 kr.Markedet · 20031.097.244 kr.Markedet · 20041.335.624 kr.Markedet · 20051.250.828 kr.Markedet · 20061.733.620 kr.Markedet · 20071.803.336 kr.Markedet · 20081.628.408 kr.Markedet · 20091.769.348 kr.Markedet · 20101.563.448 kr.Markedet · 20111.623.652 kr.Markedet · 20121.663.556 kr.Markedet · 20132.027.100 kr.Markedet · 20141.843.356 kr.Markedet · 20151.993.808 kr.Markedet · 20162.237.640 kr.Markedet · 20172.384.496 kr.Markedet · 20182.586.104 kr.Markedet · 20192.485.764 kr.Markedet · 20202.474.628 kr.Markedet · 20212.664.172 kr.Markedet · 20222.704.076 kr.Markedet · 20232.472.076 kr.Markedet · 20242.418.716 kr.Markedet · 20252.483.096 kr.Markedet · 20262.445.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.294.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.294.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 25D
9000 Aalborg		134 m²12 m17-09-20262.495.000 kr.18.619 kr./m²
Sverigesgade 11, st.
9000 Aalborg		117 m²311 m23-06-20262.495.000 kr.21.325 kr./m²
Østerbro 93, st.
9000 Aalborg		117 m²323 m28-07-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²
Østerbro 47, 4. 24
9000 Aalborg		115 m²769 m24-02-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th
9000 Aalborg		119 m²707 m16-08-20262.728.000 kr.22.924 kr./m²
Teglvænget 17, 1. th
9000 Aalborg		119 m²707 m03-09-20243.300.000 kr.27.731 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th
9000 Aalborg		119 m²760 m11-09-20253.125.000 kr.26.261 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²902 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Teglvænget 15, 2. th
9000 Aalborg		120 m²723 m30-07-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Teglvænget 15, 4. th
9000 Aalborg		120 m²723 m15-08-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden