Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønnegade 23

Villa · 72 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 51 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.356 kr/m².1.983.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 51 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.054.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 12A
8700 Horsens		72 m²1,1 km27-11-20251.300.000 kr.18.056 kr./m²
Idrætsvej 8
8700 Horsens		74 m²902 m25-03-20251.200.000 kr.16.216 kr./m²
Nordlystvej 15
8700 Horsens		70 m²1,0 km13-01-2026910.000 kr.13.000 kr./m²
Østergade 17A
8700 Horsens		65 m²594 m28-09-2025900.000 kr.13.846 kr./m²
Thorsgade 11
8700 Horsens		69 m²1,1 km05-01-20251.700.000 kr.24.638 kr./m²
Højbrogade 12
8700 Horsens		76 m²1,1 km18-03-2025825.000 kr.10.855 kr./m²
Bredgade 2
8700 Horsens		66 m²861 m02-07-20257.500.000 kr.113.636 kr./m²
Højlundsgade 11
8700 Horsens		78 m²927 m28-02-20241.917.000 kr.24.577 kr./m²
Dalgasvej 14
8700 Horsens		72 m²1,6 km26-02-20262.135.500 kr.29.660 kr./m²
Tranevej 16
8700 Horsens		76 m²1,2 km29-02-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden