Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tranevej 16

Villa · 76 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.672 kr/m².1.625.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.651.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden sep. 2024
292k632k972k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.651.709 kr.Markedet · 1992293.512 kr.Markedet · 1993299.592 kr.Markedet · 1994364.496 kr.Markedet · 1995339.568 kr.Markedet · 1996402.496 kr.Markedet · 1997394.820 kr.Markedet · 1998399.988 kr.Markedet · 1999490.352 kr.Markedet · 2000494.988 kr.Markedet · 2001531.544 kr.Markedet · 2002437.304 kr.Markedet · 2003547.352 kr.Markedet · 2004484.272 kr.Markedet · 2005627.608 kr.Markedet · 2006797.696 kr.Markedet · 2007855.304 kr.Markedet · 2008968.240 kr.Markedet · 20091.024.708 kr.Markedet · 2010926.212 kr.Markedet · 2011865.564 kr.Markedet · 2012698.364 kr.Markedet · 2013678.832 kr.Markedet · 2014700.948 kr.Markedet · 2015935.788 kr.Markedet · 2016867.540 kr.Markedet · 2017848.312 kr.Markedet · 2018924.844 kr.Markedet · 2019920.132 kr.Markedet · 20201.137.264 kr.Markedet · 20211.239.408 kr.Markedet · 20221.170.172 kr.Markedet · 20231.242.752 kr.Markedet · 20241.209.692 kr.Markedet · 20251.228.160 kr.Markedet · 20261.278.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 18
8700 Horsens		77 m²18 m09-09-20251.295.000 kr.16.818 kr./m²
Tranevej 13
8700 Horsens		91 m²43 m17-10-20241.560.000 kr.17.143 kr./m²
Tranevej 24
8700 Horsens		108 m²65 m17-06-20262.715.000 kr.25.139 kr./m²
Tranevej 9
8700 Horsens		113 m²52 m01-08-20241.830.000 kr.16.195 kr./m²
Grønnegade 23
8700 Horsens		72 m²1,2 km26-02-2026895.000 kr.12.431 kr./m²
Borgmestervej 25
8700 Horsens		74 m²1,5 km10-09-20262.495.000 kr.33.716 kr./m²
Dalgasvej 14
8700 Horsens		72 m²1,3 km26-02-20262.135.500 kr.29.660 kr./m²
Thorsgade 11
8700 Horsens		69 m²1,0 km05-01-20251.700.000 kr.24.638 kr./m²
Kyradservej 25
8700 Horsens		79 m²1,5 km17-12-2025800.000 kr.10.127 kr./m²
Højbrogade 12
8700 Horsens		76 m²1,8 km18-03-2025825.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden