Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Grønnegade 18

Villa · 114 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.550 kr/m².2.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 20.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,63 pct. siden nov. 2016
449k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.795.000 kr.I dag · vores estimat2.078.685 kr.Markedet · 1992501.828 kr.Markedet · 1993552.216 kr.Markedet · 1994605.112 kr.Markedet · 1995558.258 kr.Markedet · 1996575.130 kr.Markedet · 1997835.734 kr.Markedet · 1998975.156 kr.Markedet · 1999996.132 kr.Markedet · 20001.058.034 kr.Markedet · 20011.138.062 kr.Markedet · 2002979.716 kr.Markedet · 20031.059.972 kr.Markedet · 20041.236.558 kr.Markedet · 20051.489.524 kr.Markedet · 20061.621.650 kr.Markedet · 20071.869.600 kr.Markedet · 20082.144.568 kr.Markedet · 20091.294.470 kr.Markedet · 20101.781.250 kr.Markedet · 20111.919.076 kr.Markedet · 20121.654.824 kr.Markedet · 20131.886.472 kr.Markedet · 20141.593.378 kr.Markedet · 20151.960.572 kr.Markedet · 20161.995.000 kr.Markedet · 20172.444.844 kr.Markedet · 20182.446.098 kr.Markedet · 20192.619.720 kr.Markedet · 20202.521.110 kr.Markedet · 20212.739.762 kr.Markedet · 20223.237.372 kr.Markedet · 20232.833.014 kr.Markedet · 20243.090.084 kr.Markedet · 20253.039.696 kr.Markedet · 20263.101.484 kr.Markedet · 20274.850.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 35
9000 Aalborg		110 m²106 m23-11-20231.800.000 kr.16.364 kr./m²
Grønnegade 32
9000 Aalborg		139 m²93 m14-04-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Grønnegade 31
9000 Aalborg		142 m²80 m19-02-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Nørre Tranders Vej 6
9000 Aalborg		114 m²319 m11-09-20242.695.000 kr.23.640 kr./m²
Heimdalsgade 26A
9000 Aalborg		116 m²469 m26-02-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Michael Anchers Vej 11
9000 Aalborg		110 m²380 m05-09-20253.180.000 kr.28.909 kr./m²
Birkevej 17
9000 Aalborg		114 m²707 m24-05-20262.460.000 kr.21.579 kr./m²
Thorsgade 19
9000 Aalborg		118 m²517 m19-04-20253.095.000 kr.26.229 kr./m²
Øster Sundby Vej 46B
9000 Aalborg		117 m²601 m10-09-20241.900.000 kr.16.239 kr./m²
Petersborgvej 19
9000 Aalborg		120 m²391 m25-11-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden