Grønnegade 11

Villa · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 405 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.440 kr/m².2.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 20.891 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.346.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,38 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 32 9000 Aalborg	139 m²	163 m	14-04-2025	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Grønnegade 35 9000 Aalborg	110 m²	172 m	23-11-2023	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Grønnegade 31 9000 Aalborg	142 m²	145 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Øster Sundby Vej 32 9000 Aalborg	123 m²	484 m	28-01-2026	3.750.000 kr.	30.488 kr./m²
Skolegade 4 9000 Aalborg	121 m²	490 m	02-07-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Petersborgvej 5 9000 Aalborg	131 m²	366 m	22-02-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Petersborgvej 19 9000 Aalborg	120 m²	443 m	25-11-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkedalsvej 14 9000 Aalborg	133 m²	358 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Paludan Müllers Vej 37 9000 Aalborg	125 m²	893 m	08-06-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Ahornvej 9 9000 Aalborg	120 m²	610 m	10-11-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu