Grønnegade 10B

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.096 kr/m².1.554.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.431.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,61 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.780.995 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.780.995 kr.
2018jul.Ejerskifte1.730.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 17 9240 Nibe	138 m²	61 m	26-08-2024	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
St Algade 10 9240 Nibe	102 m²	187 m	17-11-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Tyvedalsgade 8 9240 Nibe	94 m²	79 m	25-08-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Villavej 32 9240 Nibe	100 m²	615 m	09-04-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Tyvedalsgade 26 9240 Nibe	107 m²	118 m	28-02-2024	1.775.000 kr.	16.589 kr./m²
Grydstedvej 17 9240 Nibe	104 m²	584 m	08-12-2024	2.162.500 kr.	20.793 kr./m²
Bakkebo 9 9240 Nibe	106 m²	468 m	13-01-2025	1.410.000 kr.	13.302 kr./m²
Kærvej 9 9240 Nibe	111 m²	168 m	04-10-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Lundevej 11 9240 Nibe	90 m²	413 m	12-03-2024	1.430.000 kr.	15.889 kr./m²
Voldborggade 7B 9240 Nibe	85 m²	108 m	02-03-2026	1.295.000 kr.	15.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu