Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Grønnedammen 7

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.805 kr/m².4.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnedammen gns: 30.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.322.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnedammen 27
2605 Brøndby		145 m²176 m07-03-20254.225.000 kr.29.138 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²214 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²295 m20-04-20264.420.000 kr.42.913 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²295 m05-02-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²340 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Lundedammen 52
2605 Brøndby		105 m²590 m04-12-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Parkdammen 21
2605 Brøndby		101 m²289 m23-07-20264.750.000 kr.47.030 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		110 m²435 m10-01-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Lysedammen 37
2605 Brøndby		110 m²452 m08-04-20254.995.000 kr.45.409 kr./m²
Rolandsvej 9
2605 Brøndby		101 m²423 m17-03-20265.795.000 kr.57.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden