Grønnebækvej 2

Landejendom · 136 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 227.776 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 227776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.419.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.949 kr/m².3.307.050 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)227776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.300.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,75 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.539.135 kr.
I dag · vores estimat: 5.300.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.539.135 kr.
2001mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	1,1 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	2,2 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	2,6 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	4,4 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	2,7 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	6,0 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	5,7 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	2,5 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	7,5 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	6,2 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu