Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Grønløkke 13

Rækkehus · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.548 kr/m².2.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønløkke gns: 25.863 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.087.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden aug. 2025
369k1,5M2,5M3,6M4,7M19931997200120052009201320172021202513. aug. 20252.520.000 kr.I dag · vores estimat3.087.194 kr.Markedet · 1993563.024 kr.Markedet · 1994722.288 kr.Markedet · 1995368.816 kr.Markedet · 1996672.000 kr.Markedet · 1997854.112 kr.Markedet · 19981.329.440 kr.Markedet · 19991.383.760 kr.Markedet · 20001.172.864 kr.Markedet · 20011.310.064 kr.Markedet · 20021.521.744 kr.Markedet · 20031.495.760 kr.Markedet · 20041.672.944 kr.Markedet · 20051.748.880 kr.Markedet · 20062.142.336 kr.Markedet · 20072.274.944 kr.Markedet · 20081.920.912 kr.Markedet · 2009903.280 kr.Markedet · 20101.606.528 kr.Markedet · 20111.640.128 kr.Markedet · 20121.621.088 kr.Markedet · 20131.620.416 kr.Markedet · 20141.673.952 kr.Markedet · 20151.835.680 kr.Markedet · 20161.873.760 kr.Markedet · 20171.729.840 kr.Markedet · 20182.175.600 kr.Markedet · 20192.075.696 kr.Markedet · 20202.422.896 kr.Markedet · 20212.730.000 kr.Markedet · 20223.430.672 kr.Markedet · 20232.718.912 kr.Markedet · 20242.441.936 kr.Markedet · 20252.930.928 kr.Markedet · 20262.886.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2025 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.087.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke 12
4622 Havdrup		112 m²17 m04-09-20253.400.000 kr.30.357 kr./m²
Grønløkke 39
4622 Havdrup		112 m²84 m23-06-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Grønløkke 9
4622 Havdrup		113 m²30 m16-06-20242.395.000 kr.21.195 kr./m²
Grønløkke 18
4622 Havdrup		113 m²31 m10-10-20232.850.000 kr.25.221 kr./m²
Grønløkke 8
4622 Havdrup		113 m²36 m14-04-20252.850.000 kr.25.221 kr./m²
Grønløkke 2
4622 Havdrup		113 m²80 m06-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Grønløkke 23
4622 Havdrup		113 m²88 m10-06-20253.295.000 kr.29.159 kr./m²
Grønløkke 45
4622 Havdrup		114 m²73 m26-02-20263.395.000 kr.29.781 kr./m²
Grønløkke 28
4622 Havdrup		109 m²52 m20-06-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²
Stenløkke 25
4622 Havdrup		112 m²100 m07-01-20252.970.000 kr.26.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden