Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Grønløkke 23

Rækkehus · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.841 kr/m².2.905.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønløkke gns: 25.863 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.070.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke 2
4622 Havdrup		113 m²50 m06-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Grønløkke 8
4622 Havdrup		113 m²66 m14-04-20252.850.000 kr.25.221 kr./m²
Grønløkke 9
4622 Havdrup		113 m²71 m16-06-20242.395.000 kr.21.195 kr./m²
Grønløkke 18
4622 Havdrup		113 m²85 m10-10-20232.850.000 kr.25.221 kr./m²
Grønløkke 39
4622 Havdrup		112 m²65 m23-06-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Grønløkke 12
4622 Havdrup		112 m²87 m04-09-20253.400.000 kr.30.357 kr./m²
Grønløkke 13
4622 Havdrup		112 m²88 m30-06-20252.520.000 kr.22.500 kr./m²
Grønløkke 45
4622 Havdrup		114 m²97 m26-02-20263.395.000 kr.29.781 kr./m²
Grønløkke 28
4622 Havdrup		109 m²38 m20-06-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²
Stenløkke 8
4622 Havdrup		113 m²93 m02-09-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden