Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Grønløkke 30

Rækkehus · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.909 kr/m².2.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønløkke gns: 26.504 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 30.913 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.160.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden jan. 2015
382k1,2M2,1M2,9M3,7M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20151.900.000 kr.31. jul. 20263.530.000 kr.I dag · vores estimat3.160.255 kr.Markedet · 1993583.132 kr.Markedet · 1994748.084 kr.Markedet · 1995381.988 kr.Markedet · 1996696.000 kr.Markedet · 1997884.616 kr.Markedet · 19981.373.672 kr.Markedet · 19991.433.180 kr.Markedet · 20001.214.752 kr.Markedet · 20011.356.852 kr.Markedet · 20021.576.092 kr.Markedet · 20031.549.180 kr.Markedet · 20041.732.692 kr.Markedet · 20051.811.340 kr.Markedet · 20062.218.848 kr.Markedet · 20072.356.192 kr.Markedet · 20081.989.516 kr.Markedet · 2009935.540 kr.Markedet · 20101.663.904 kr.Markedet · 20111.698.704 kr.Markedet · 20121.678.984 kr.Markedet · 20131.678.288 kr.Markedet · 20141.733.736 kr.Markedet · 20151.901.240 kr.Markedet · 20161.940.680 kr.Markedet · 20171.791.620 kr.Markedet · 20182.253.300 kr.Markedet · 20192.532.976 kr.Markedet · 20202.642.480 kr.Markedet · 20212.827.500 kr.Markedet · 20223.429.308 kr.Markedet · 20232.816.016 kr.Markedet · 20242.529.148 kr.Markedet · 20253.055.904 kr.Markedet · 20262.989.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.160.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke 45
4622 Havdrup		114 m²59 m26-02-20263.395.000 kr.29.781 kr./m²
Grønløkke 8
4622 Havdrup		113 m²40 m14-04-20252.850.000 kr.25.221 kr./m²
Grønløkke 9
4622 Havdrup		113 m²41 m16-06-20242.395.000 kr.21.195 kr./m²
Grønløkke 23
4622 Havdrup		113 m²51 m10-06-20253.295.000 kr.29.159 kr./m²
Grønløkke 2
4622 Havdrup		113 m²64 m06-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Grønløkke 13
4622 Havdrup		112 m²42 m30-06-20252.520.000 kr.22.500 kr./m²
Grønløkke 12
4622 Havdrup		112 m²48 m04-09-20253.400.000 kr.30.357 kr./m²
Grønløkke 39
4622 Havdrup		112 m²49 m23-06-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Grønløkke 28
4622 Havdrup		109 m²13 m20-06-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²
Stenløkke 19
4622 Havdrup		116 m²133 m07-05-20242.650.000 kr.22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden