Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grønholt 6

Villa · 109 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.283 kr/m².2.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholt gns: 17.309 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.882.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden sep. 2017
256k746k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.670.000 kr.I dag · vores estimat1.882.764 kr.Markedet · 1992469.463 kr.Markedet · 1993506.087 kr.Markedet · 1994509.248 kr.Markedet · 1995547.834 kr.Markedet · 1996512.845 kr.Markedet · 1997663.810 kr.Markedet · 1998710.244 kr.Markedet · 1999884.426 kr.Markedet · 2000799.297 kr.Markedet · 2001870.583 kr.Markedet · 2002869.057 kr.Markedet · 2003959.963 kr.Markedet · 2004922.358 kr.Markedet · 20051.028.960 kr.Markedet · 20061.231.591 kr.Markedet · 20071.443.160 kr.Markedet · 20081.471.173 kr.Markedet · 20091.352.690 kr.Markedet · 20101.253.173 kr.Markedet · 20111.403.375 kr.Markedet · 20121.318.573 kr.Markedet · 20131.150.495 kr.Markedet · 20141.045.637 kr.Markedet · 20151.344.624 kr.Markedet · 20161.186.792 kr.Markedet · 20171.237.259 kr.Markedet · 20181.421.687 kr.Markedet · 20191.444.250 kr.Markedet · 20201.635.000 kr.Markedet · 20211.730.266 kr.Markedet · 20221.984.018 kr.Markedet · 20231.685.031 kr.Markedet · 20241.836.432 kr.Markedet · 20252.008.107 kr.Markedet · 20262.217.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholt 11
7100 Vejle		144 m²120 m19-06-20252.015.000 kr.13.993 kr./m²
Kingosvej 4
7100 Vejle		108 m²450 m10-06-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²631 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34
7100 Vejle		106 m²587 m08-10-20251.995.000 kr.18.821 kr./m²
Munkevej 4
7100 Vejle		106 m²591 m02-09-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²618 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Bangsalle 6
7100 Vejle		114 m²505 m01-10-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²141 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Lindealle 11
7100 Vejle		104 m²625 m02-12-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Citadelvej 22
7100 Vejle		113 m²705 m09-03-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden