Prisvurdering · 7100 Vejle

Lævej 1

Villa · 164 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.461 kr/m².2.836.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.910.233 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.354.247 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,25 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.910.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2012majEjerskifte
2009Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skakvej 5 7100 Vejle	150 m²	72 m	13-07-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Dunavej 11 7100 Vejle	182 m²	57 m	29-06-2026	3.876.000 kr.	21.297 kr./m²
Grejsdalsvej 203 7100 Vejle	157 m²	622 m	20-01-2024	2.570.000 kr.	16.369 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	937 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	922 m	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
Søren Slibersvej 7 7100 Vejle	148 m²	357 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Kløvertoften 41 7100 Vejle	163 m²	1,2 km	15-11-2023	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Grejsdalsvej 248 7100 Vejle	139 m²	95 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Skrædderbakken 1 7100 Vejle	149 m²	589 m	10-01-2024	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Kammasvej 4 7100 Vejle	188 m²	157 m	21-05-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu