Grønhøjvænge 15, Kisserup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.069 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2069 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 97 m².1.830.099 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.497.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,21 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2015jul.Solgt, andet800.000 kr.
2006majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
1999Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	27 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	298 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	123 m	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	164 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Kisserup Strand Vest 36, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	1,1 km	04-05-2026	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	1,1 km	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	1,1 km	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	632 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Fyrrevej 14, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	1,7 km	06-06-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	1,3 km	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu