Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Grøndalsvej 47

Rækkehus · 102 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 241 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.684 kr/m².5.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 40.611 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.898.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,95 pct. siden aug. 2005
649k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20052.450.000 kr.I dag · vores estimat4.898.735 kr.Markedet · 1992926.874 kr.Markedet · 1993923.406 kr.Markedet · 1994829.362 kr.Markedet · 19951.026.732 kr.Markedet · 1996946.458 kr.Markedet · 19971.473.288 kr.Markedet · 19981.364.148 kr.Markedet · 19991.250.316 kr.Markedet · 20001.192.380 kr.Markedet · 20011.800.708 kr.Markedet · 20021.916.784 kr.Markedet · 20031.712.172 kr.Markedet · 20042.115.378 kr.Markedet · 20052.092.224 kr.Markedet · 20063.096.720 kr.Markedet · 20074.208.520 kr.Markedet · 20082.596.104 kr.Markedet · 20092.410.872 kr.Markedet · 20102.402.100 kr.Markedet · 20112.167.908 kr.Markedet · 20121.970.844 kr.Markedet · 20132.346.000 kr.Markedet · 20142.875.176 kr.Markedet · 20152.908.530 kr.Markedet · 20162.749.614 kr.Markedet · 20173.156.288 kr.Markedet · 20183.326.322 kr.Markedet · 20191.895.670 kr.Markedet · 20204.371.210 kr.Markedet · 20213.732.282 kr.Markedet · 20224.014.924 kr.Markedet · 20233.740.442 kr.Markedet · 20243.042.150 kr.Markedet · 20254.901.712 kr.Markedet · 20264.705.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.898.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²55 m11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²71 m02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Grøndalsvej 49
3460 Birkerød		123 m²9 m22-05-20266.200.000 kr.50.407 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²207 m19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²207 m10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Grøndalsvej 7N
3460 Birkerød		130 m²111 m27-08-20245.300.000 kr.40.769 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²200 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Løbjerg 16
3460 Birkerød		100 m²317 m22-11-20255.295.000 kr.52.950 kr./m²
Lindehøjvej 11
3460 Birkerød		106 m²272 m19-08-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²356 m28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden