Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grøndalsvej 33

Villa · 131 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.106 kr/m².3.246.333 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 28.205 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.507.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,44 pct. siden dec. 2025
565k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat3.507.737 kr.Markedet · 1992604.958 kr.Markedet · 1993645.568 kr.Markedet · 1994680.545 kr.Markedet · 1995603.124 kr.Markedet · 1996688.536 kr.Markedet · 1997814.034 kr.Markedet · 1998899.708 kr.Markedet · 1999923.681 kr.Markedet · 2000937.829 kr.Markedet · 2001965.470 kr.Markedet · 2002961.802 kr.Markedet · 2003988.264 kr.Markedet · 20041.197.602 kr.Markedet · 20051.082.584 kr.Markedet · 20061.571.083 kr.Markedet · 20071.831.904 kr.Markedet · 20081.724.877 kr.Markedet · 20091.709.812 kr.Markedet · 20101.661.604 kr.Markedet · 20111.680.992 kr.Markedet · 20121.582.611 kr.Markedet · 20131.472.964 kr.Markedet · 20141.395.412 kr.Markedet · 20151.687.280 kr.Markedet · 20161.867.012 kr.Markedet · 20171.743.872 kr.Markedet · 20182.029.059 kr.Markedet · 20192.025.522 kr.Markedet · 20202.457.036 kr.Markedet · 20212.574.412 kr.Markedet · 20222.855.276 kr.Markedet · 20232.603.625 kr.Markedet · 20242.945.011 kr.Markedet · 20253.045.619 kr.Markedet · 20262.981.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.507.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg		127 m²365 m11-03-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Grøndalsvej 11
8600 Silkeborg		123 m²343 m31-01-20254.252.095 kr.34.570 kr./m²
Grøndalsvej 9B
8600 Silkeborg		142 m²375 m01-05-20264.722.240 kr.33.255 kr./m²
Grøndalsvej 48
8600 Silkeborg		106 m²61 m04-01-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Grøndalsvej 35
8600 Silkeborg		92 m²33 m21-11-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²298 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²435 m16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²447 m18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Lundsgade 34
8600 Silkeborg		131 m²236 m04-08-20254.506.000 kr.34.397 kr./m²
Langelinie 45
8600 Silkeborg		133 m²122 m10-03-20253.045.000 kr.22.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden