Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Grøndalsvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.780 kr/m².1.322.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.368.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden nov. 2024
239k578k917k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat1.368.524 kr.Markedet · 1992441.780 kr.Markedet · 1993408.628 kr.Markedet · 1994539.016 kr.Markedet · 1995584.896 kr.Markedet · 1996548.636 kr.Markedet · 1997627.668 kr.Markedet · 1998939.504 kr.Markedet · 1999840.640 kr.Markedet · 2000696.044 kr.Markedet · 2001726.088 kr.Markedet · 2002714.840 kr.Markedet · 2003861.952 kr.Markedet · 2004617.308 kr.Markedet · 2005922.632 kr.Markedet · 20061.325.192 kr.Markedet · 20071.230.620 kr.Markedet · 20081.127.020 kr.Markedet · 2009894.364 kr.Markedet · 2010962.000 kr.Markedet · 2011766.492 kr.Markedet · 20121.006.992 kr.Markedet · 20131.245.716 kr.Markedet · 2014944.684 kr.Markedet · 2015942.760 kr.Markedet · 20161.104.820 kr.Markedet · 20171.114.736 kr.Markedet · 2018834.720 kr.Markedet · 20191.124.948 kr.Markedet · 20201.303.880 kr.Markedet · 20211.198.948 kr.Markedet · 20221.223.812 kr.Markedet · 2023986.864 kr.Markedet · 20241.593.960 kr.Markedet · 20251.328.152 kr.Markedet · 20261.526.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 7
9560 Hadsund		136 m²54 m01-11-2023875.000 kr.6.434 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²272 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²240 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²116 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²523 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²520 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²743 m23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²609 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²185 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Samsøgade 11
9560 Hadsund		145 m²673 m10-03-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden