Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grøndalsvej 12, Seest

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1005 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 170 m².2.667.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.585.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden nov. 2024
676k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.585.034 kr.Markedet · 1992778.260 kr.Markedet · 1993743.070 kr.Markedet · 1994788.800 kr.Markedet · 1995745.620 kr.Markedet · 19961.050.430 kr.Markedet · 19971.218.220 kr.Markedet · 19981.130.670 kr.Markedet · 19991.309.170 kr.Markedet · 20001.207.680 kr.Markedet · 20011.364.420 kr.Markedet · 20021.462.340 kr.Markedet · 20031.374.280 kr.Markedet · 20041.500.250 kr.Markedet · 20051.910.460 kr.Markedet · 20062.003.620 kr.Markedet · 20072.309.960 kr.Markedet · 20082.357.220 kr.Markedet · 20092.292.280 kr.Markedet · 20102.027.760 kr.Markedet · 20112.001.070 kr.Markedet · 20122.060.570 kr.Markedet · 20131.990.020 kr.Markedet · 20141.856.400 kr.Markedet · 20152.305.710 kr.Markedet · 20161.995.800 kr.Markedet · 20171.952.620 kr.Markedet · 20182.343.790 kr.Markedet · 20192.198.440 kr.Markedet · 20202.453.100 kr.Markedet · 20212.789.020 kr.Markedet · 20222.822.510 kr.Markedet · 20232.734.960 kr.Markedet · 20242.795.310 kr.Markedet · 20253.001.690 kr.Markedet · 20262.754.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 86, Seest
6000 Kolding		170 m²195 m24-10-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Grøndalsvej 2, Seest
6000 Kolding		156 m²87 m29-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest
6000 Kolding		149 m²203 m27-11-20252.535.000 kr.17.013 kr./m²
Grøndalsvej 50, Seest
6000 Kolding		136 m²103 m26-10-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Grøndalsvej 80, Seest
6000 Kolding		114 m²188 m04-02-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Hylkedalsparken 10, Seest
6000 Kolding		170 m²311 m17-01-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Rudevej 4, Seest
6000 Kolding		174 m²153 m09-11-20233.250.000 kr.18.678 kr./m²
Kildevang 4, Seest
6000 Kolding		167 m²262 m27-12-20231.850.000 kr.11.078 kr./m²
Kildevang 10, Seest
6000 Kolding		174 m²253 m25-09-20253.235.000 kr.18.592 kr./m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²179 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden