Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Grindsted Landevej 64, Eg

Landejendom · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 682.399 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
682399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.775.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.036 kr/m².5.085.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)682399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.346.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden feb. 1978
216k5,7M11,2M16,7M22,2M19781995200020042008201220162020202428. feb. 1978870.000 kr.16. jan. 20198.800.180 kr.I dag · vores estimat8.346.944 kr.Markedet · 19921.719.430 kr.Markedet · 19931.042.500 kr.Markedet · 1994587.692 kr.Markedet · 1995476.492 kr.Markedet · 1996746.152 kr.Markedet · 19981.905.690 kr.Markedet · 19991.309.380 kr.Markedet · 2000358.898 kr.Markedet · 2001642.319 kr.Markedet · 20023.359.908 kr.Markedet · 20031.149.391 kr.Markedet · 20041.199.014 kr.Markedet · 20051.951.143 kr.Markedet · 20061.203.462 kr.Markedet · 20071.203.462 kr.Markedet · 20081.877.195 kr.Markedet · 20091.924.594 kr.Markedet · 20101.803.664 kr.Markedet · 20112.936.097 kr.Markedet · 20124.174.031 kr.Markedet · 20135.727.912 kr.Markedet · 20149.107.836 kr.Markedet · 20151.742.643 kr.Markedet · 20162.541.615 kr.Markedet · 20173.580.362 kr.Markedet · 20181.089.204 kr.Markedet · 20191.828.962 kr.Markedet · 20201.137.020 kr.Markedet · 20212.225.112 kr.Markedet · 202212.105.232 kr.Markedet · 20232.670.051 kr.Markedet · 20241.888.315 kr.Markedet · 20253.458.459 kr.Markedet · 20262.375.927 kr.Markedet · 20272.220.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1978 · Alm. Salg
870.000 kr.
16. jan. 2019 · Alm. Salg
8.800.180 kr.
I dag · vores estimat
8.346.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg8.800.180 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte870.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²428 m05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²3,5 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²4,7 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²7,5 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²4,6 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²8,2 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²5,9 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²8,1 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²10,6 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Urupvej 25, Urup
7200 Grindsted		265 m²4,3 km04-01-20243.600.000 kr.13.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden