Greve Strandvej 18D

Villa · 156 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.358 kr/m².7.989.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 1 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering5.792.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.792.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.350.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1976majEjerskifte
1965Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Strandvej 81 2670 Greve	145 m²	692 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Greve Strandvej 92 2670 Greve	174 m²	828 m	18-05-2025	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	763 m	12-07-2026	13.250.000 kr.	72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	763 m	04-02-2026	12.995.000 kr.	70.625 kr./m²
Greve Strandvej 111 2670 Greve	184 m²	1,0 km	19-02-2024	13.500.000 kr.	73.370 kr./m²
Greve Strandvej 91 2670 Greve	121 m²	773 m	11-08-2025	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Greve Strandvej 116 2670 Greve	107 m²	1,2 km	29-03-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	660 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	184 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Fyrrelys Alle 1 2670 Greve	148 m²	98 m	22-11-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu