Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grethevej 20

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.652 kr/m².1.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrethevej gns: 15.365 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden aug. 2024
410k768k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.420.000 kr.17. sep. 20251.420.000 kr.I dag · vores estimat1.588.633 kr.Markedet · 1992409.600 kr.Markedet · 1993418.200 kr.Markedet · 1994471.200 kr.Markedet · 1995474.900 kr.Markedet · 1996541.000 kr.Markedet · 1997590.000 kr.Markedet · 1998676.800 kr.Markedet · 1999619.500 kr.Markedet · 2000732.500 kr.Markedet · 2001724.000 kr.Markedet · 2002709.500 kr.Markedet · 2003673.000 kr.Markedet · 2004683.100 kr.Markedet · 2005783.900 kr.Markedet · 2006916.500 kr.Markedet · 20071.206.500 kr.Markedet · 20081.415.300 kr.Markedet · 2009976.800 kr.Markedet · 20101.071.400 kr.Markedet · 20111.126.600 kr.Markedet · 20121.012.200 kr.Markedet · 20131.003.600 kr.Markedet · 2014921.600 kr.Markedet · 20151.132.800 kr.Markedet · 2016938.700 kr.Markedet · 20171.146.200 kr.Markedet · 20181.171.900 kr.Markedet · 20191.131.400 kr.Markedet · 20201.278.900 kr.Markedet · 20211.430.500 kr.Markedet · 20221.508.300 kr.Markedet · 20231.392.000 kr.Markedet · 20241.446.500 kr.Markedet · 20251.543.800 kr.Markedet · 20261.442.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
17. sep. 2025 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 1972jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grethevej 12B
7000 Fredericia		110 m²66 m07-07-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Grethevej 30
7000 Fredericia		87 m²112 m13-07-20261.535.000 kr.17.644 kr./m²
Grethevej 30
7000 Fredericia		87 m²112 m20-06-20241.850.000 kr.21.264 kr./m²
Grethevej 22A
7000 Fredericia		119 m²20 m11-10-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²
Grethevej 14
7000 Fredericia		140 m²52 m12-11-20241.975.000 kr.14.107 kr./m²
Elsesvej 6
7000 Fredericia		101 m²196 m02-12-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²283 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²150 m25-05-20261.665.000 kr.15.708 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²150 m15-08-20241.420.000 kr.13.396 kr./m²
Karensvej 11
7000 Fredericia		95 m²244 m21-07-20261.250.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden