Grejsdalsvej 143, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1928
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 106 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.848 kr/m².1.704.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.725 kr/m²-29,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.352.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,11 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	461 m	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	764 m	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	781 m	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	781 m	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	790 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 326M 7100 Vejle	99 m²	1,9 km	30-01-2025	1.638.000 kr.	16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	941 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	1,9 km	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv 7100 Vejle	78 m²	923 m	16-06-2026	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	873 m	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu