Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Graves-Ager 9, Udsholt

Fritidshus · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 90 m².2.799.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.622.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden apr. 2026
153k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.622.737 kr.Markedet · 1992319.320 kr.Markedet · 1993375.930 kr.Markedet · 1994448.470 kr.Markedet · 1995248.130 kr.Markedet · 1996466.020 kr.Markedet · 1997637.020 kr.Markedet · 1998464.130 kr.Markedet · 1999457.290 kr.Markedet · 2000638.190 kr.Markedet · 2001886.500 kr.Markedet · 2002843.750 kr.Markedet · 2003624.150 kr.Markedet · 2004951.750 kr.Markedet · 20051.381.140 kr.Markedet · 20061.659.420 kr.Markedet · 20072.171.250 kr.Markedet · 20081.807.380 kr.Markedet · 20091.310.040 kr.Markedet · 20101.414.980 kr.Markedet · 20111.249.290 kr.Markedet · 20121.199.970 kr.Markedet · 20131.032.120 kr.Markedet · 20141.422.990 kr.Markedet · 20151.361.430 kr.Markedet · 20161.312.470 kr.Markedet · 20171.431.360 kr.Markedet · 20181.942.920 kr.Markedet · 20191.624.050 kr.Markedet · 20201.710.450 kr.Markedet · 20212.479.050 kr.Markedet · 20222.692.620 kr.Markedet · 20232.817.630 kr.Markedet · 20242.403.000 kr.Markedet · 20252.733.930 kr.Markedet · 20262.729.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Graves-Ager 7, Udsholt
3230 Græsted		50 m²41 m26-09-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt
3230 Græsted		87 m²276 m22-07-20242.425.000 kr.27.874 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg
3230 Græsted		90 m²575 m14-09-20252.675.000 kr.29.722 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg
3230 Græsted		93 m²311 m16-12-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt
3230 Græsted		96 m²270 m09-06-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Rødager 7, Bakkebjerg
3230 Græsted		85 m²376 m11-06-20262.675.000 kr.31.471 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg
3230 Græsted		94 m²558 m19-02-20262.950.000 kr.31.383 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt
3230 Græsted		89 m²894 m10-09-20252.325.000 kr.26.124 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt
3230 Græsted		94 m²711 m02-09-20242.825.000 kr.30.053 kr./m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg
3230 Græsted		94 m²720 m04-11-20253.400.000 kr.36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden