Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg

Fritidshus · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1380 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 93 m².2.904.111 kr.
2Vores vurdering2.821.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2007Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	78 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	312 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	288 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	460 m	04-11-2025	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	311 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	241 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	384 m	05-07-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	379 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	525 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	511 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu