Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Maglehøjvej 29, Bakkebjerg

Fritidshus · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 90 m².2.810.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.051.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden nov. 2019
153k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019325.833 kr.30. apr. 20231.225.000 kr.30. jun. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat2.051.384 kr.Markedet · 1992319.320 kr.Markedet · 1993375.930 kr.Markedet · 1994448.470 kr.Markedet · 1995248.130 kr.Markedet · 1996466.020 kr.Markedet · 1997637.020 kr.Markedet · 1998464.130 kr.Markedet · 1999457.290 kr.Markedet · 2000638.190 kr.Markedet · 2001886.500 kr.Markedet · 2002843.750 kr.Markedet · 2003624.150 kr.Markedet · 2004951.750 kr.Markedet · 20051.381.140 kr.Markedet · 20061.659.420 kr.Markedet · 20072.171.250 kr.Markedet · 20081.807.380 kr.Markedet · 20091.732.860 kr.Markedet · 20101.414.980 kr.Markedet · 20111.249.290 kr.Markedet · 20121.199.970 kr.Markedet · 20131.032.120 kr.Markedet · 20141.422.990 kr.Markedet · 20151.361.430 kr.Markedet · 20161.312.470 kr.Markedet · 20171.431.360 kr.Markedet · 20181.942.920 kr.Markedet · 20191.624.050 kr.Markedet · 20201.710.450 kr.Markedet · 20212.479.050 kr.Markedet · 20222.692.620 kr.Markedet · 20232.817.630 kr.Markedet · 20242.656.080 kr.Markedet · 20252.580.300 kr.Markedet · 20262.729.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
325.833 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte325.833 kr.
  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg
3230 Græsted		90 m²81 m14-09-20252.675.000 kr.29.722 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg
3230 Græsted		64 m²37 m23-02-20251.775.000 kr.27.734 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg
3230 Græsted		89 m²112 m28-08-20263.470.000 kr.38.989 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg
3230 Græsted		94 m²52 m19-02-20262.950.000 kr.31.383 kr./m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg
3230 Græsted		94 m²127 m04-11-20253.400.000 kr.36.170 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt
3230 Græsted		90 m²596 m19-02-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg
3230 Græsted		93 m²334 m16-12-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt
3230 Græsted		90 m²667 m05-07-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Rødager 7, Bakkebjerg
3230 Græsted		85 m²223 m11-06-20262.675.000 kr.31.471 kr./m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg
3230 Græsted		84 m²308 m21-08-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden