Gravergyden 5, Sydmarken

Landejendom · 98 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 98 m², grund på 5.029 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 5029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.372 kr/m².2.457.857 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.016.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,08 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2015jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehavegyden 46, Holmehave 5690 Tommerup	131 m²	1,9 km	02-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	1,3 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose 5690 Tommerup	175 m²	2,8 km	07-11-2023	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	2,4 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	6,2 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	3,7 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	7,3 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu