Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gravensgade 3, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1790

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 1790. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1790
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
106 m²
Erhvervsareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.722 kr/m².2.411.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGravensgade gns: 45.015 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+90,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravensgade 5, 2.
9000 Aalborg		77 m²7 m29-04-20254.250.000 kr.55.195 kr./m²
Gravensgade 5, 1.
9000 Aalborg		122 m²7 m29-04-20254.250.000 kr.34.836 kr./m²
Bispensgade 32, 1. th
9000 Aalborg		85 m²73 m12-03-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Lille Kongensgade 8C, st. tv
9000 Aalborg		83 m²326 m31-07-20262.495.000 kr.30.060 kr./m²
Danmarksgade 4, 4. tv
9000 Aalborg		83 m²356 m09-12-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Boulevarden 9, 3. tv
9000 Aalborg		84 m²286 m23-10-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Vesterbro 96, 1. tv
9000 Aalborg		84 m²300 m24-12-20231.200.000 kr.14.286 kr./m²
Grønnegangen 1, 3. th
9000 Aalborg		84 m²300 m28-04-20261.800.000 kr.21.429 kr./m²
Bispensgade 27A, 1. th
9000 Aalborg		79 m²48 m09-10-20242.102.000 kr.26.608 kr./m²
Algade 58, 2. th
9000 Aalborg		87 m²96 m18-06-20241.970.000 kr.22.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden