Granvej 6, Rude Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 832 m², 33 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 33
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 83 m².2.995.304 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.424.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,06 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1995Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	156 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	375 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	303 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	183 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	311 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	352 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	391 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	532 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	181 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	410 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu