Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Granvej 3, Laurbjerg

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
859.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 111 m².1.215.339 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.105.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,07 pct. siden dec. 2025
170k576k982k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.105.277 kr.Markedet · 1992542.901 kr.Markedet · 1993425.241 kr.Markedet · 1994313.686 kr.Markedet · 1995353.868 kr.Markedet · 1996458.985 kr.Markedet · 1997605.283 kr.Markedet · 1998667.443 kr.Markedet · 1999718.170 kr.Markedet · 2000372.849 kr.Markedet · 2001611.943 kr.Markedet · 2002888.888 kr.Markedet · 2003170.496 kr.Markedet · 2004613.275 kr.Markedet · 2005885.447 kr.Markedet · 20061.072.149 kr.Markedet · 2007888.777 kr.Markedet · 20081.243.200 kr.Markedet · 2009900.432 kr.Markedet · 2010848.595 kr.Markedet · 2011962.259 kr.Markedet · 2012953.268 kr.Markedet · 2013793.650 kr.Markedet · 2014633.588 kr.Markedet · 2015474.636 kr.Markedet · 2016767.343 kr.Markedet · 2017982.794 kr.Markedet · 2018991.230 kr.Markedet · 2019950.826 kr.Markedet · 20201.545.897 kr.Markedet · 20211.332.333 kr.Markedet · 20221.504.494 kr.Markedet · 20231.105.338 kr.Markedet · 20241.297.368 kr.Markedet · 20251.793.094 kr.Markedet · 20261.135.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²160 m26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²180 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²339 m17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²151 m24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå		108 m²561 m05-06-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Kastanievej 14, Laurbjerg
8870 Langå		101 m²90 m07-08-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Vesterled 4, Laurbjerg
8870 Langå		100 m²455 m09-06-2025935.000 kr.9.350 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²441 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Bellisvej 8, Laurbjerg
8870 Langå		94 m²266 m16-11-2023995.000 kr.10.585 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²367 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden