Menu
For mæglere Log ind
Østergade 21
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Østergade 21

Villa · 262 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 931 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Grundareal
931 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.125 kr/m².1.993.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.262.227 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.515.349 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,18 pct. siden nov. 2016
402k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20161.975.000 kr.I dag · vores estimat3.262.227 kr.Markedet · 19921.281.442 kr.Markedet · 19931.003.722 kr.Markedet · 1994740.412 kr.Markedet · 1995835.256 kr.Markedet · 19961.083.370 kr.Markedet · 19971.428.686 kr.Markedet · 19981.575.406 kr.Markedet · 19991.695.140 kr.Markedet · 2000880.058 kr.Markedet · 20011.444.406 kr.Markedet · 20022.098.096 kr.Markedet · 2003402.432 kr.Markedet · 20041.447.550 kr.Markedet · 20052.089.974 kr.Markedet · 20062.530.658 kr.Markedet · 20072.097.834 kr.Markedet · 20082.934.400 kr.Markedet · 20092.125.344 kr.Markedet · 20102.002.990 kr.Markedet · 20112.271.278 kr.Markedet · 20122.250.056 kr.Markedet · 20131.873.300 kr.Markedet · 20141.495.496 kr.Markedet · 20151.120.312 kr.Markedet · 20161.811.206 kr.Markedet · 20172.319.748 kr.Markedet · 20182.339.660 kr.Markedet · 20192.244.292 kr.Markedet · 20203.648.874 kr.Markedet · 20213.144.786 kr.Markedet · 20223.551.148 kr.Markedet · 20232.608.996 kr.Markedet · 20243.062.256 kr.Markedet · 20254.232.348 kr.Markedet · 20262.679.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2016 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016nov.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²183 m11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²167 m30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Løjstrupvej 19, Løjstrup
8870 Langå		248 m²2,3 km20-03-20253.950.000 kr.15.927 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²324 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²180 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²237 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²418 m31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²313 m15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²369 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²380 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden