Menu
For mæglere Log ind
Hammelvej 187, Houlbjerg
F

Prisvurdering · 8870 Langå

Hammelvej 187, Houlbjerg

Villa · 104 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.906 kr/m².1.225.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.449.227 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.132.499 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,64 pct. siden aug. 2008
160k540k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2008688.000 kr.I dag · vores estimat1.449.227 kr.Markedet · 1992508.664 kr.Markedet · 1993398.424 kr.Markedet · 1994293.904 kr.Markedet · 1995331.552 kr.Markedet · 1996430.040 kr.Markedet · 1997567.112 kr.Markedet · 1998625.352 kr.Markedet · 1999672.880 kr.Markedet · 2000349.336 kr.Markedet · 2001573.352 kr.Markedet · 2002832.832 kr.Markedet · 2003159.744 kr.Markedet · 2004574.600 kr.Markedet · 2005829.608 kr.Markedet · 20061.004.536 kr.Markedet · 2007832.728 kr.Markedet · 20081.164.800 kr.Markedet · 2009843.648 kr.Markedet · 2010795.080 kr.Markedet · 2011901.576 kr.Markedet · 2012893.152 kr.Markedet · 2013743.600 kr.Markedet · 2014593.632 kr.Markedet · 2015444.704 kr.Markedet · 2016718.952 kr.Markedet · 2017920.816 kr.Markedet · 2018928.720 kr.Markedet · 2019890.864 kr.Markedet · 20201.448.408 kr.Markedet · 20211.248.312 kr.Markedet · 20221.409.616 kr.Markedet · 20231.035.632 kr.Markedet · 20241.215.552 kr.Markedet · 20251.680.016 kr.Markedet · 20261.063.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
688.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg688.000 kr.
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelvej 285, Bøstrup
8870 Langå		149 m²2,1 km24-11-20252.495.000 kr.16.745 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²108 m26-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²322 m12-11-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Kastanievej 14, Laurbjerg
8870 Langå		101 m²2,7 km07-08-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå		108 m²2,7 km05-06-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Vesterled 4, Laurbjerg
8870 Langå		100 m²2,8 km09-06-2025935.000 kr.9.350 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²2,4 km17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²2,7 km26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²2,7 km28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²2,8 km24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden