Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Kirsebærvej 4, Kongstrup

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².1.223.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden mar. 2026
175k592k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.494.712 kr.Markedet · 1992557.574 kr.Markedet · 1993436.734 kr.Markedet · 1994322.164 kr.Markedet · 1995363.432 kr.Markedet · 1996471.390 kr.Markedet · 1997621.642 kr.Markedet · 1998685.482 kr.Markedet · 1999737.580 kr.Markedet · 2000382.926 kr.Markedet · 2001628.482 kr.Markedet · 2002912.912 kr.Markedet · 2003175.104 kr.Markedet · 2004629.850 kr.Markedet · 2005909.378 kr.Markedet · 20061.101.126 kr.Markedet · 2007912.798 kr.Markedet · 20081.276.800 kr.Markedet · 2009924.768 kr.Markedet · 2010871.530 kr.Markedet · 2011988.266 kr.Markedet · 2012979.032 kr.Markedet · 2013815.100 kr.Markedet · 2014650.712 kr.Markedet · 2015487.464 kr.Markedet · 2016788.082 kr.Markedet · 20171.009.356 kr.Markedet · 20181.018.020 kr.Markedet · 2019976.524 kr.Markedet · 20201.587.678 kr.Markedet · 20211.368.342 kr.Markedet · 20221.545.156 kr.Markedet · 20231.135.212 kr.Markedet · 20241.332.432 kr.Markedet · 20251.841.556 kr.Markedet · 20261.166.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²339 m28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²430 m24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²379 m26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²493 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå		108 m²612 m05-06-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Kastanievej 14, Laurbjerg
8870 Langå		101 m²315 m07-08-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²770 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Vesterled 4, Laurbjerg
8870 Langå		100 m²579 m09-06-2025935.000 kr.9.350 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²621 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²693 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden