Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Vesterled 4, Laurbjerg

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 979 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
979 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 100 m².1.094.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.057.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden sep. 2025
154k519k884k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025935.000 kr.I dag · vores estimat1.057.525 kr.Markedet · 1992489.100 kr.Markedet · 1993383.100 kr.Markedet · 1994282.600 kr.Markedet · 1995318.800 kr.Markedet · 1996413.500 kr.Markedet · 1997545.300 kr.Markedet · 1998601.300 kr.Markedet · 1999647.000 kr.Markedet · 2000335.900 kr.Markedet · 2001551.300 kr.Markedet · 2002800.800 kr.Markedet · 2003153.600 kr.Markedet · 2004552.500 kr.Markedet · 2005797.700 kr.Markedet · 2006965.900 kr.Markedet · 2007800.700 kr.Markedet · 20081.120.000 kr.Markedet · 2009811.200 kr.Markedet · 2010764.500 kr.Markedet · 2011866.900 kr.Markedet · 2012858.800 kr.Markedet · 2013715.000 kr.Markedet · 2014570.800 kr.Markedet · 2015427.600 kr.Markedet · 2016691.300 kr.Markedet · 2017885.400 kr.Markedet · 2018893.000 kr.Markedet · 2019856.600 kr.Markedet · 20201.392.700 kr.Markedet · 20211.200.300 kr.Markedet · 20221.355.400 kr.Markedet · 2023995.800 kr.Markedet · 20241.168.800 kr.Markedet · 20251.615.400 kr.Markedet · 20261.022.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 14, Laurbjerg
8870 Langå		101 m²375 m07-08-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Bellisvej 8, Laurbjerg
8870 Langå		94 m²261 m16-11-2023995.000 kr.10.585 kr./m²
Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå		108 m²142 m05-06-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²295 m26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²365 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²455 m28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²579 m17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²591 m24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Syrenvej 12, Laurbjerg
8870 Langå		80 m²361 m14-09-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²290 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden