Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Kirkevej 16, Laurbjerg

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 117 m².1.281.033 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden dec. 2007
180k607k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.409.375 kr.31. dec. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat1.277.722 kr.Markedet · 1992572.247 kr.Markedet · 1993448.227 kr.Markedet · 1994330.642 kr.Markedet · 1995372.996 kr.Markedet · 1996483.795 kr.Markedet · 1997638.001 kr.Markedet · 1998703.521 kr.Markedet · 1999756.990 kr.Markedet · 2000393.003 kr.Markedet · 2001645.021 kr.Markedet · 2002936.936 kr.Markedet · 2003179.712 kr.Markedet · 2004646.425 kr.Markedet · 2005933.309 kr.Markedet · 20061.130.103 kr.Markedet · 2007936.819 kr.Markedet · 20081.310.400 kr.Markedet · 2009949.104 kr.Markedet · 2010894.465 kr.Markedet · 20111.014.273 kr.Markedet · 20121.004.796 kr.Markedet · 2013836.550 kr.Markedet · 2014667.836 kr.Markedet · 2015500.292 kr.Markedet · 2016808.821 kr.Markedet · 20171.035.918 kr.Markedet · 20181.044.810 kr.Markedet · 20191.002.222 kr.Markedet · 20201.629.459 kr.Markedet · 20211.404.351 kr.Markedet · 20221.585.818 kr.Markedet · 20231.165.086 kr.Markedet · 20241.367.496 kr.Markedet · 20251.890.018 kr.Markedet · 20261.196.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.409.375 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.409.375 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²151 m28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²430 m17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²256 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²301 m26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²350 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²272 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²419 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå		108 m²705 m05-06-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Kastanievej 14, Laurbjerg
8870 Langå		101 m²241 m07-08-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²554 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden