Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Vesteralle 13, Laurbjerg

Villa · 108 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 108 m².1.182.492 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.107.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden aug. 2024
166k561k955k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.107.483 kr.Markedet · 1992528.228 kr.Markedet · 1993413.748 kr.Markedet · 1994305.208 kr.Markedet · 1995344.304 kr.Markedet · 1996446.580 kr.Markedet · 1997588.924 kr.Markedet · 1998649.404 kr.Markedet · 1999698.760 kr.Markedet · 2000362.772 kr.Markedet · 2001595.404 kr.Markedet · 2002864.864 kr.Markedet · 2003165.888 kr.Markedet · 2004596.700 kr.Markedet · 2005861.516 kr.Markedet · 20061.043.172 kr.Markedet · 2007864.756 kr.Markedet · 20081.209.600 kr.Markedet · 2009876.096 kr.Markedet · 2010825.660 kr.Markedet · 2011936.252 kr.Markedet · 2012927.504 kr.Markedet · 2013772.200 kr.Markedet · 2014616.464 kr.Markedet · 2015461.808 kr.Markedet · 2016746.604 kr.Markedet · 2017956.232 kr.Markedet · 2018964.440 kr.Markedet · 2019925.128 kr.Markedet · 20201.504.116 kr.Markedet · 20211.296.324 kr.Markedet · 20221.463.832 kr.Markedet · 20231.075.464 kr.Markedet · 20241.262.304 kr.Markedet · 20251.744.632 kr.Markedet · 20261.104.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²404 m26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²497 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Vesterled 4, Laurbjerg
8870 Langå		100 m²142 m09-06-2025935.000 kr.9.350 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²561 m28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Kastanievej 14, Laurbjerg
8870 Langå		101 m²474 m07-08-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²612 m17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²705 m24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Bellisvej 8, Laurbjerg
8870 Langå		94 m²399 m16-11-2023995.000 kr.10.585 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²432 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²227 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden