Granvej 14, Rude Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 72 m².2.598.336 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.275.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,11 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	67 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	231 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	382 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	241 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	578 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	461 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	293 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	331 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	668 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	517 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu