Granvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.280 kr/m².1.898.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 13.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+12,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.934.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1982jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 3 9320 Hjallerup	193 m²	77 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	140 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Kongensgade 9 9320 Hjallerup	149 m²	427 m	10-05-2026	1.328.000 kr.	8.913 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	381 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Kongensgade 14 9320 Hjallerup	150 m²	386 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Omorikavej 4 9320 Hjallerup	157 m²	181 m	22-10-2025	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Benediktevej 10 9320 Hjallerup	148 m²	564 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	232 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Richardsvej 3 9320 Hjallerup	147 m²	637 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Kongensgade 18 9320 Hjallerup	158 m²	440 m	22-06-2026	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu