Granvænget 7

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 909 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.109 kr/m².3.157.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 21.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering3.940.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,56 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 8 3200 Helsinge	136 m²	37 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Lærkevej 44 3200 Helsinge	171 m²	141 m	06-04-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Egevej 4 3200 Helsinge	169 m²	348 m	09-12-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Fyrrevej 17 3200 Helsinge	176 m²	120 m	16-09-2026	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Egevej 55 3200 Helsinge	170 m²	419 m	20-09-2024	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Askevej 8 3200 Helsinge	172 m²	354 m	04-05-2024	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Tornevej 7 3200 Helsinge	171 m²	511 m	19-05-2025	2.925.000 kr.	17.105 kr./m²
Bymosevej 75 3200 Helsinge	175 m²	351 m	09-02-2025	3.170.000 kr.	18.114 kr./m²
Egevej 14 3200 Helsinge	162 m²	216 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Hasselvej 3 3200 Helsinge	158 m²	104 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu