Granvænget 5

Villa · 144 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.031 kr/m².5.243.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 38.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²+10,10 pct.
3Vores vurdering6.522.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2074,05 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.522.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
1995Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995
1993nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 2 2690 Karlslunde	172 m²	69 m	08-10-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Hybenvej 3 2690 Karlslunde	145 m²	68 m	25-03-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Planteskolevej 17 2690 Karlslunde	145 m²	318 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	42.759 kr./m²
Skovlyvej 7 2690 Karlslunde	150 m²	93 m	13-10-2025	6.575.000 kr.	43.833 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	109 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12 2690 Karlslunde	145 m²	391 m	23-02-2024	4.865.000 kr.	33.552 kr./m²
Granskovvej 10 2690 Karlslunde	143 m²	415 m	18-02-2025	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Klintebakken 2 2690 Karlslunde	145 m²	418 m	19-08-2025	6.100.000 kr.	42.069 kr./m²
Strandgårdsvej 12 2690 Karlslunde	138 m²	297 m	17-10-2023	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	633 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu