Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Skovlyvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.384 kr/m².5.607.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.486.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden dec. 2025
622k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20256.575.000 kr.I dag · vores estimat6.486.672 kr.Markedet · 1992678.750 kr.Markedet · 1993879.900 kr.Markedet · 1994820.650 kr.Markedet · 19951.227.900 kr.Markedet · 19961.297.500 kr.Markedet · 19971.437.900 kr.Markedet · 19981.221.000 kr.Markedet · 19991.380.900 kr.Markedet · 2000989.850 kr.Markedet · 20011.853.700 kr.Markedet · 20021.622.850 kr.Markedet · 20031.994.400 kr.Markedet · 20042.140.950 kr.Markedet · 20052.229.750 kr.Markedet · 20063.811.500 kr.Markedet · 20072.961.900 kr.Markedet · 20083.097.800 kr.Markedet · 20092.169.600 kr.Markedet · 20102.714.550 kr.Markedet · 20112.399.250 kr.Markedet · 20122.003.700 kr.Markedet · 20131.846.200 kr.Markedet · 20142.673.750 kr.Markedet · 20152.565.000 kr.Markedet · 20162.548.500 kr.Markedet · 20172.978.250 kr.Markedet · 20183.072.150 kr.Markedet · 20193.471.900 kr.Markedet · 20203.549.600 kr.Markedet · 20214.104.300 kr.Markedet · 20224.144.200 kr.Markedet · 20233.896.550 kr.Markedet · 20244.800.000 kr.Markedet · 20254.358.100 kr.Markedet · 20264.487.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.486.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Grates Vej 1A
2690 Karlslunde		152 m²160 m13-02-20245.350.000 kr.35.197 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²234 m05-05-20266.625.000 kr.43.301 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²234 m25-07-20245.800.000 kr.37.908 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²93 m13-07-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Hybenvej 3
2690 Karlslunde		145 m²161 m25-03-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Granskovvej 3
2690 Karlslunde		152 m²367 m03-11-20245.200.000 kr.34.211 kr./m²
Åbakkevej 7B
2690 Karlslunde		150 m²533 m19-01-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Åbakkevej 7A
2690 Karlslunde		150 m²534 m01-09-20255.380.000 kr.35.867 kr./m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²458 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²581 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden