Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6340 Kruså

Søglimt 13

Villa · 148 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.823 kr/m².1.158.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøglimt gns: 8.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 10.209 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.064.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,84 pct. siden dec. 2024
250k792k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2024720.000 kr.I dag · vores estimat1.064.417 kr.Markedet · 1992602.360 kr.Markedet · 1993325.600 kr.Markedet · 1994629.740 kr.Markedet · 1995828.208 kr.Markedet · 1996679.616 kr.Markedet · 1997734.228 kr.Markedet · 1998587.708 kr.Markedet · 1999740.000 kr.Markedet · 2000768.268 kr.Markedet · 2001687.164 kr.Markedet · 2002986.124 kr.Markedet · 2003844.488 kr.Markedet · 2004990.564 kr.Markedet · 2005481.296 kr.Markedet · 2006250.416 kr.Markedet · 2007829.096 kr.Markedet · 2008820.068 kr.Markedet · 2009962.444 kr.Markedet · 2010422.984 kr.Markedet · 2011982.128 kr.Markedet · 2012954.600 kr.Markedet · 20131.505.160 kr.Markedet · 2014716.024 kr.Markedet · 2015906.204 kr.Markedet · 2016867.132 kr.Markedet · 2017824.064 kr.Markedet · 20181.682.020 kr.Markedet · 20191.376.104 kr.Markedet · 20201.309.060 kr.Markedet · 20211.178.524 kr.Markedet · 20221.275.908 kr.Markedet · 20231.171.272 kr.Markedet · 20241.228.992 kr.Markedet · 20251.673.288 kr.Markedet · 20261.499.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²107 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²
Søglimt 30
6340 Kruså		92 m²33 m19-01-2025595.000 kr.6.467 kr./m²
Søglimt 2
6340 Kruså		86 m²143 m10-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Engglimt 2
6340 Kruså		149 m²200 m02-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Skrænten 16B
6340 Kruså		151 m²213 m01-10-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Tøndervej 15
6340 Kruså		139 m²71 m12-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²
Skrænten 28
6340 Kruså		155 m²228 m15-12-20241.550.000 kr.10.000 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		157 m²152 m10-04-20241.749.000 kr.11.140 kr./m²
Dalglimt 2
6340 Kruså		132 m²126 m25-11-2024700.000 kr.5.303 kr./m²
Bakkesvinget 20
6340 Kruså		137 m²428 m28-09-20251.090.000 kr.7.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden