Granvænget 11

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1244 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.039 kr/m².1.490.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.273.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,44 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2000 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, familiehandel250.000 kr.
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 10 4400 Kalundborg	60 m²	55 m	11-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	270 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Fasanvænget 9 4400 Kalundborg	61 m²	296 m	13-06-2024	1.650.000 kr.	27.049 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	621 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	490 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Udmarken 13 4400 Kalundborg	58 m²	801 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	466 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	564 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Udmarken 22 4400 Kalundborg	60 m²	749 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	644 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu