Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8250 Egå

Granstien 50

Villa · 97 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 979 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Grundareal
979 m²

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.650 kr/m².4.198.500 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.965.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden dec. 2023
222k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.965.950 kr.Markedet · 1992650.870 kr.Markedet · 1993523.024 kr.Markedet · 1994609.742 kr.Markedet · 1995672.792 kr.Markedet · 1996714.405 kr.Markedet · 1997414.578 kr.Markedet · 1998901.324 kr.Markedet · 1999794.042 kr.Markedet · 20001.064.575 kr.Markedet · 2001915.001 kr.Markedet · 20021.225.498 kr.Markedet · 2003838.177 kr.Markedet · 20041.099.301 kr.Markedet · 20051.437.055 kr.Markedet · 20062.333.820 kr.Markedet · 20071.680.913 kr.Markedet · 20081.640.076 kr.Markedet · 20091.406.597 kr.Markedet · 20101.829.808 kr.Markedet · 20111.676.548 kr.Markedet · 20121.797.895 kr.Markedet · 20131.573.825 kr.Markedet · 20142.404.824 kr.Markedet · 20151.799.253 kr.Markedet · 20161.962.019 kr.Markedet · 20171.847.171 kr.Markedet · 20182.298.124 kr.Markedet · 20192.193.849 kr.Markedet · 20202.944.241 kr.Markedet · 20212.726.476 kr.Markedet · 20222.850.733 kr.Markedet · 20232.616.090 kr.Markedet · 20242.776.043 kr.Markedet · 20253.576.293 kr.Markedet · 20263.576.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.965.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granstien 10
8250 Egå		94 m²383 m04-07-20244.125.000 kr.43.883 kr./m²
Granstien 2
8250 Egå		121 m²444 m10-07-20244.450.000 kr.36.777 kr./m²
Under Rønnene 57A
8250 Egå		99 m²457 m26-08-20243.945.000 kr.39.848 kr./m²
Nobilisvej 1
8250 Egå		92 m²322 m26-07-20254.500.000 kr.48.913 kr./m²
Skovfyrvej 8A
8250 Egå		102 m²398 m13-01-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Bjergfyrvej 2
8250 Egå		101 m²559 m07-07-20253.595.000 kr.35.594 kr./m²
Alkevej 2
8250 Egå		98 m²907 m11-09-20254.095.000 kr.41.786 kr./m²
Alkevej 3
8250 Egå		92 m²935 m20-05-20253.500.000 kr.38.043 kr./m²
Bynksmindevej 4
8250 Egå		102 m²956 m01-12-20233.275.000 kr.32.108 kr./m²
Strandtoften 31
8250 Egå		92 m²1,0 km19-11-20256.200.000 kr.67.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden